Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Ипотека в Тотьме
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
Лицензия ЦБ № 1481
Покупка новостройки или строительство дома
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк Северо-Запада с быстрым одобрением
Лицензия ЦБ № 436
Ставкаот 16,9 %
Суммадо 50 млн ₽
Платёж в месяцот 93 272 ₽
Сделка с минимумом визитов, документы привезут
Лицензия ЦБ № 2673
Ставкаот 17,5 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 96 196 ₽
Снижение ставки по ипотеке другого банка
Лицензия ЦБ № 2312
Ипотека в Тотьме: разбор редакции
Редакция «Банкознай»
Разбираем условия по открытым тарифам организаций.
Что нужно знать об ипотеке до подачи заявки
Ипотека — кредит под залог покупаемого жилья. Квартира сразу оформляется в вашу собственность, но с обременением: продать её до погашения можно только с согласия банка. Срок достигает 30 лет, поэтому даже небольшая разница в ставке превращается в сотни тысяч рублей переплаты.
Программ две группы. Рыночные доступны всем, и ставка в них привязана к ключевой ставке Банка России. Льготные — с государственной поддержкой: семейная для семей с детьми, IT-ипотека для сотрудников аккредитованных компаний, сельская, дальневосточная и арктическая — для соответствующих территорий. У каждой свои требования к заёмщику, жилью и предельной сумме, и ставка там в разы ниже рыночной.
Помимо первого взноса понадобятся деньги на оценку жилья, страхование и регистрацию сделки. Страховать залог обязательно по закону, жизнь и здоровье — по желанию, но без такого полиса банк обычно повышает ставку. Материнский капитал можно направить на взнос или на погашение. С уплаченных денег возвращается налог: до 260 тысяч рублей за покупку и до 390 тысяч — с процентов.
Когда ипотека оправданна и когда лучше подождать
Ипотека имеет смысл, когда платёж не давит на бюджет, а жильё нужно вам в ближайшие годы.
- Ежемесячный платёж комфортно укладывается в доход семьи, и после него остаётся достаточно денег на текущие расходы.
- Есть подушка безопасности хотя бы на несколько месяцев платежей, чтобы пережить потерю работы или болезнь.
- Вы планируете жить в купленном жилье много лет, а не продавать его через год-два.
- Вам доступна льготная программа, по которой ставка заметно ниже рыночной, а требования к жилью вы выполняете.
- Аренда сопоставима с платежом по кредиту, и вы готовы вкладываться в собственное жильё вместо аренды.
Как выбрать банк и программу ипотеки
Сравнивайте предложения по полной стоимости кредита, а не только по заявленной ставке.
- Сравните полную стоимость кредита в рамке на первой странице договора: в ней учтены не только проценты, но и обязательные платежи.
- Уточните, на какую ставку можно рассчитывать без страхования жизни и на сколько она вырастет, если от полиса отказаться.
- Проверьте, подходит ли ваш случай под льготную программу: категория заёмщика, тип жилья и предельная сумма у каждой свои.
- Узнайте условия досрочного погашения и пересчёта платежа: как правило, комиссии быть не должно, но порядок заявления отличается.
Низкая ставка в рекламе часто действует только с набором дополнительных услуг или при выполнении условий. Читайте индивидуальные условия до подписания, а не после одобрения.
Сравнение условий в Тотьме
| Организация и продукт | Ставка | Сумма | Первый взнос |
|---|---|---|---|
 Семейная ипотекаАльфа-Банк | от 6 % | до 30 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСбербанк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСовкомбанк | от 5,89 % | до 12 млн ₽ | от 20,01 % |
 Семейная ипотекаВТБ | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаДОМ.РФ Банк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
Цифры ориентировочные: итоговые условия организация назначает после рассмотрения заявки.
Порядок оформления ипотеки по шагам
- 1 шагОцените бюджет и рассчитайте платёж с запасом, учитывая первый взнос и расходы на сделку.
- 2 шагПроверьте кредитную историю: бесплатно её можно получить дважды в год в каждом бюро.
- 3 шагПодайте заявку в выбранный банк и получите предварительное решение по сумме и ставке.
- 4 шагПодберите жильё, подходящее под требования банка и программы, и заключите предварительный договор или внесите задаток.
- 5 шагПроведите оценку объекта, оформите страхование залога и подпишите кредитный договор.
- 6 шагЗарегистрируйте сделку и переход права собственности, после чего банк перечислит деньги продавцу.
Какие документы и сведения понадобятся
- Паспорт и, как правило, второй документ, удостоверяющий личность, например СНИЛС или водительское удостоверение.
- Подтверждение дохода и занятости: справка о доходах, выписка из банка или сведения из Социального фонда.
- Документы на покупаемое жильё: выписка из реестра недвижимости, договор с продавцом, технические сведения об объекте.
- Отчёт об оценке жилья, который банк обычно требует от независимой оценочной компании.
- Для льготных программ — подтверждающие документы: свидетельства о рождении детей или справка от работодателя об аккредитованной компании.
- Для материнского капитала — сертификат или сведения о нём и данные о том, какую часть средств вы направляете.
Частые ошибки при выборе и оформлении ипотеки
- Брать максимальную сумму, которую одобрил банк: платёж впритык к доходу оставляет мало возможностей справиться с непредвиденными расходами.
- Не считать сопутствующие траты на оценку, страхование и регистрацию: из-за этого к дню сделки может не хватить денег.
- Соглашаться на страхование и допуслуги, не сравнив стоимость: полис можно выбрать самостоятельно, а от добровольной страховки отказаться в течение 30 дней.
- Не изучить условия льготной программы до выбора жилья: объект может не подойти, и придётся искать другой или переходить на рыночную ставку.
Главное об ипотеке перед подачей заявки
Ипотека рассчитана на много лет, поэтому важнее всего заранее посчитать нагрузку на бюджет и сравнить предложения по полной стоимости кредита. Льготная программа выгоднее рыночной, если вы подходите под её условия, а сопутствующие расходы лучше учесть заранее.
- Закладывайте в расчёт не только платёж, но и расходы на оценку, страхование и регистрацию.
- Сравнивайте предложения по полной стоимости кредита в договоре, а не по ставке в рекламе.
- Сохраняйте запас в бюджете и используйте право на налоговый вычет и досрочное погашение.
Предложений в Тотьме17
Организаций9 банков
Лучшие условияставки от 3 % и первый взнос от 20 %
Популярные предложения
Как выбрать ипотеку в Тотьме
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог.
Жителям Тотьмы (9 784 человек, Вологодская область) доступны 17 программ от 9 банков. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома.
Для жителей Тотьмы лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Вологодской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
Тотьма — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).
В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Тотьма в перечне на сайте ДОМ.РФ.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Тотьмы за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Тотьма живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Череповец: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Ипотека: что недоступно в Тотьме
Эти предложения действуют только в отдельных регионах — у региональных банков и по региональным программам. Жителям Тотьмы они не подойдут, но условия можно посмотреть для сравнения.
Отделения банков в Тотьме
Тотьма: 4 отделения 4 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 1, Сбербанк — 1, ВТБ — 1. Самая высокая оценка посетителей — Советская улица, 11 (Россельхозбанк): ★ 5,0 по 157 отзывам. По выходным точки закрыты.
Россельхозбанк · 1 отделение
- Советская улица, 11 — пн-пт 09:00–17:00 · ★ 5,0 (157 отзывов)
Сбербанк · 1 отделение
- улица Клочихина, 4 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,3 (13 отзывов)
ВТБ · 1 отделение
- Советская улица, 10 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,0 (1 отзыв)
Севергазбанк · 1 отделение
- Торговая площадь, 2 — пн-пт 09:00–16:30, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,1 (4 отзыва)
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Тотьме
Тотьма: 10 банкоматов 6 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 3, Россельхозбанк — 2, Севергазбанк — 2. По выходным открыты 6 из 10, до позднего вечера или круглосуточно работают 6.
Сбербанк · 3 банкомата
- Белоусовская улица, 72 — ежедневно, 08:00–22:30
- Садовая улица, 29/14 — ежедневно, 08:00–23:00
- улица Клочихина, 4 — ежедневно, 06:00–23:00
Россельхозбанк · 2 банкомата
- Торговая площадь, 3
- улица Ленина, 51
Т-Банк · 1 банкомат
- Садовая улица, 29/14 — ежедневно, 09:00–22:00
ВТБ · 1 банкомат
- Советская улица, 10 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–16:00
Севергазбанк · 2 банкомата
- Торговая площадь, 2 — ежедневно, 00:00–16:30, перерыв 13:00–14:00
- Торговая площадь, 3 — ежедневно, 07:00–23:00
Почта Банк · 1 банкомат
- Советская улица, 10
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Ближайшие отделения банков — расстояния от Тотьмы
Ближайшая точка — Россельхозбанк, Тотьма, Советская улица, 11: 0,1 км к северо-западу от центра города. Из 60 ближайших 4 — в самом городе, в пределах 50 км — 4; самая дальняя из списка — Вологда, 182 км к юго-западу.
- Россельхозбанк, Тотьма — 0,1 км к северо-западу, Советская улица, 11
- ВТБ, Тотьма — 0,1 км к востоку, Советская улица, 10
- Севергазбанк, Тотьма — 0,1 км к западу, Торговая площадь, 2
- Сбербанк, Тотьма — 0,2 км к юго-востоку, улица Клочихина, 4
- Банк ПСБ, Вельск — 127 км к северу, улица Гагарина, 40, по дороге около 165 км
- Альфа-Банк, Вельск — 127 км к северу, улица Дзержинского, 86, стр. 3, по дороге около 165 км
- Совкомбанк, Вельск — 127 км к северу, улица Дзержинского, 86, стр. 3, по дороге около 165 км
- Россельхозбанк, Вельск — 127 км к северу, улица Дзержинского, 86, стр. 2, по дороге около 165 км
- Сбербанк, Вельск — 127 км к северу, улица Первого Мая, 4, по дороге около 165 км
- ВТБ, Вельск — 127 км к северу, улица Дзержинского, 44, по дороге около 166 км
- ВТБ, Чухлома — 135 км к югу, улица Свободы, 1, по дороге около 176 км
- Сбербанк, Чухлома — 136 км к югу, улица Октября, 14, по дороге около 177 км
- Партнер, Харовск — 142 км к западу, Ленинградская улица, 32/14, по дороге около 184 км
- ВТБ, Харовск — 142 км к западу, улица Свободы, 14, по дороге около 184 км
- Сбербанк, Харовск — 142 км к западу, Октябрьская площадь, 5, по дороге около 185 км
- Сбербанк, Кадников — 146 км к западу, Советская улица, 51А, по дороге около 189 км
- Сбербанк, Кологрив — 155 км к юго-востоку, улица Кирова, 1, по дороге около 201 км
- ВТБ, Сокол — 158 км к западу, улица Кирова, 17, по дороге около 206 км
- Совкомбанк, Сокол — 159 км к западу, Советская улица, 48, по дороге около 206 км
- ВТБ, Сокол — 159 км к западу, Советская улица, 64, по дороге около 206 км
- Россельхозбанк, Сокол — 159 км к западу, Советская улица, 71, по дороге около 206 км
- Севергазбанк, Сокол — 159 км к западу, Советская улица, 71, по дороге около 206 км
- ВТБ, Сокол — 159 км к западу, Советская улица, 64, по дороге около 206 км
- Севергазбанк, Никольск — 159 км к востоку, Советская улица, 76, по дороге около 206 км
- Банк Вологжанин, Сокол — 159 км к западу, Советская улица, 87В, по дороге около 207 км
- Альфа-Банк, Сокол — 159 км к западу, Советская улица, 87, по дороге около 207 км
- Сбербанк, Сокол — 159 км к западу, Советская улица, 75, по дороге около 207 км
- ВТБ, Никольск — 159 км к востоку, Советская улица, 113, по дороге около 207 км
- Сбербанк, Никольск — 160 км к востоку, улица Маршала Конева, 133Б, по дороге около 207 км
- ВТБ, Сокол — 161 км к западу, Лесной переулок, 7, по дороге около 209 км
- Россельхозбанк, Галич — 178 км к югу, улица Луначарского, 2, по дороге около 232 км
- ВТБ, Галич — 179 км к югу, улица Подбельского, 2, по дороге около 232 км
- Сбербанк, Галич — 179 км к югу, улица Ленина, 10, по дороге около 232 км
- ВТБ, Буй — 179 км к юго-западу, улица Красный Химик, 15, по дороге около 232 км
- Совкомбанк, Галич — 179 км к югу, улица Ленина, 12, по дороге около 233 км
- ВТБ, Вологда — 180 км к юго-западу, Северная улица, 17, по дороге около 233 км
- Сбербанк, Вологда — 180 км к западу, Центральная улица, 2, по дороге около 234 км
- Совкомбанк, Вологда — 180 км к юго-западу, улица Карла Маркса, 105, по дороге около 234 км
- Россельхозбанк, Буй — 180 км к юго-западу, площадь Революции, 3А, по дороге около 234 км
- ВТБ, Буй — 180 км к юго-западу, улица Октябрьской Революции, 15, по дороге около 234 км
- Сбербанк, Вологда — 180 км к юго-западу, Северная улица, 12А, по дороге около 234 км
- Сбербанк, Буй — 180 км к юго-западу, улица Октябрьской Революции, 44, по дороге около 235 км
- Сбербанк, Вологда — 181 км к юго-западу, улица Карла Маркса, 4, по дороге около 235 км
- Совкомбанк, Буй — 181 км к юго-западу, улица 10-й Годовщины Октября, 2, по дороге около 235 км
- Альфа-Банк, Буй — 181 км к юго-западу, улица Октябрьской Революции, 49А, по дороге около 235 км
- Почта Банк, Буй — 181 км к юго-западу, Привокзальная площадь, 5, по дороге около 236 км
- Сбербанк, Вологда — 182 км к юго-западу, улица Левичева, 5А, по дороге около 236 км
- Газпромбанк, Вологда — 182 км к юго-западу, улица Ленина, 11, по дороге около 236 км
- Банк ПСБ, Вологда — 182 км к юго-западу, улица Ленина, 10, по дороге около 236 км
- Трансстройбанк, Вологда — 182 км к юго-западу, Зосимовская улица, 47, по дороге около 236 км
- Альфа-Банк, Вологда — 182 км к юго-западу, улица Ленина, 5, по дороге около 236 км
- Почта Банк, Вологда — 182 км к юго-западу, улица Яшина, 3, по дороге около 236 км
- Банк Уралсиб, Вологда — 182 км к юго-западу, улица Лермонтова, 33, по дороге около 236 км
- Альфа-Банк, Вологда — 182 км к юго-западу, улица Сергея Орлова, 4, по дороге около 236 км
- Банк Финам, Вологда — 182 км к юго-западу, улица Сергея Орлова, 4, по дороге около 236 км
- Банк Финам, Вологда — 182 км к юго-западу, улица Сергея Орлова, 4, по дороге около 236 км
- Сбербанк, Вологда — 182 км к юго-западу, улица Мира, 11, по дороге около 236 км
- Сбербанк, Вологда — 182 км к юго-западу, Предтеченская улица, 33, по дороге около 236 км
- Сбербанк, Вологда — 182 км к юго-западу, улица Мира, 11, по дороге около 237 км
- Совкомбанк, Вологда — 182 км к юго-западу, Зосимовская улица, 40, по дороге около 237 км
Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Тотьме?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России